金地(集團)股份有限公司

公司行業:房地產/建筑/建材/工程建設性質:規模:

公司介紹

公司簡介

金地集團(600383.SH)初創于1988年,1993年正式開始經營房地產。2001年4月在上海證券交易所掛牌上市,成為解禁后首批上市房地產企業。金地集團堅守"科學筑家"使命,在企業經營中體現"專業之道,惟精惟一"特質,已經發展成為極富特色與競爭力的全國化品牌地產公司。2010年,金地集團確立“以住宅業務為核心,以商業地產和金融業務為兩翼”的“一體兩翼”發展戰略,穩步推進業務模式轉型,正向著“中國最有價值的國際化企業”宏偉目標持續邁進。

秉承“用心做事,誠信為人”、“果敢進取,永懷夢想”等“金地之道”企業精神,金地集團形成了地產開發業務核心競爭優勢,已建立華南、華東、華北、華中、西北、東北、東南7大區域的全國化擴張格局,進入全國23座城市。金地堅持以“引領人本生活”為產品核心理念,努力回應人居本源需求,為產品賦予濃厚人文風格,打造功能豐富、設計創新的人性功能,并構建居住圈層溝通平臺,營造和諧順暢的人情社區。近年來,金地不僅取得驕人銷售業績,更因產品創新和產品品質獲得各類專業獎項,品牌贏得市場認同。目前,已推出“格林”、“褐石”、“名仕”、“天境”、“世家”5大產品系列,在各大城市呈現諸多經典項目,包括上海金地•藝境、武漢金地•藝境、深圳金地•名峰、北京金地•朗悅、沈陽金地•鉑悅、上海金地•天境、杭州金地•天逸、深圳金地•天悅灣、天津金地•紫樂府等。此外,杭州金地•自在城、南京金地•自在城、西安金地•湖城大境等經典項目亦贏得客戶高度認可。

金地集團為國內最早涉足金融業務的房地產企業之一。目前,集團旗下擁有專注于中國房地產市場投資的私募基金管理公司穩盛投資。穩盛投資團隊自2006年開始探索房地產金融業務,目前已成長為中國房地產基金的先導企業,在香港、北京、上海、深圳、天津均設有分支機構,旗下管理著一支美元房地產基金和多支人民幣房地產基金。2012年穩盛投資資產管理規模約50億人民幣。

2012年,金地集團布局香港資本市場,收購聯交所上市公司星獅地產(535.HK),并于2013年更名為金地商置。金地商置主營業務包括城市綜合體、銷售物業、寫字樓、產業園、酒店,為金地集團旗下獨立運作的商業地產投資、開發及運營管理業務平臺。未來,金地商置將專注于商業地產,依托金地集團資源以及北京金地中心、深圳大百匯等項目經驗,培育城市綜合體開發與運營管理的核心業務模式,成為中國精致商業地產引領者。

歷經二十余年探索和實踐,金地集團規模發展迅速,企業實力持續增強,是中國建設系統企業信譽AAA單位、房地產開發企業國家一級資質單位。截至2012年底,擁有多家控股子公司,總資產超過1000億元,凈資產超過200億元。

在企業信譽和業績的基礎上,金地品牌不斷提升,公司連續九屆榮獲“藍籌地產”殊榮;連續九年躋身“中國房地產上市公司綜合實力10強”,同時,還榮獲 “2012中國最具價值地產上市企業”殊榮、“2012年度最具投資價值地產上市公司大獎”殊榮、凌克董事長榮獲“中國最佳企業領袖”、“2012年度社會貢獻個人大獎”。

展望未來,金地集團將穩步推進一體兩翼戰略,秉承國際化視野和標準,以價值創造為目的,開拓創新,持續發展,努力實現“做中國最有價值的國際化企業”的宏偉愿景。

企業文化

使命:科學筑家

科學是一種尊重規律的發展思維,是一種包容多元的價值觀念,是一種精益求精的理性態度,也是一種苛求完美的行為習慣。

科學的本質從關懷人性需求出發。因此,我們堅信,科學的治理結構和發展模式,將成為金地基業常青的強大支柱。金地將繼續堅持以科學為指南,運用科學的工具、方法和眼光,致廣大而盡精微,演繹理想生活。

愿景:做中國最有價值的國際化企業

以國際化的視野和標準,以價值創造為目的,為客戶提供卓越的產品和服務,為員工提供廣泛的發展空間,為股東和合作伙伴創造持續穩定的收入,對社會承擔應盡的責任。

核心價值觀:用心做事,誠信為人;果敢進取,永懷夢想

用心做事,誠信為人

用心,源自熱愛。全情投入,挑戰自我,實現從優秀到卓越的跨越。

誠信,就是人格真誠,以信取信;說到做到,務實求真。

果敢進取,永懷夢想

進,是人生和事業的積極狀態;取,是目標必達的決心和要求。進取要以客觀務實為出發點,敢于打破常規,樂于包容新事物,勇于乘時而進,不斷繼往開來、追求卓越。

永懷夢想是不斷追求優秀、追求從優秀到卓越的動力,是永葆創業激情、在路上般的執著,也是金地人對自己、對未來的承諾。夢想召喚遠航,夢想指引行動,夢想成就舞臺。

發展理念

一,發展才是硬道理。

二,業績決定價值,競爭決定存亡。

三,以創新求新發展,以開放求大發展,以一致求長發展。

發展理念回答了發展的地位、發展的原則,和發展的主要推動力。

關鍵詞詮釋:

業績:業績是職業經理人的天職,是金地人的價值所在。

創新、開放、一致:這是金地發展的主要推動力。保持系統創新才能開拓出新的發展空間;開放才能放大視野、做大格局;步調一致、有效協同才能形成持續戰斗力,獲得整體發展。

客戶理念

一,客戶,是發展之源。

二,客戶滿意是檢驗工作的最終標準。

三,客戶價值決定資源配置。

四,每個金地人都是客服經理。

客戶理念回答了,在鮮明的客戶導向下,怎么看待客戶,怎么看待客戶滿意,怎么理解客戶價值,怎么為客戶服務。

關鍵詞詮釋:

客戶價值決定資源配置:

每位員工都是價值創造和資源配置的主體,要更加用心地去理解、洞察客戶需求,并應需而變,以專業價值提升客戶價值。

人才理念

一,樹人重于樹樓。

二,崇尚業績,優勝劣汰。

三,德才兼備,用人之長。

四,有膽有識,敢做敢當。

五,成就最有價值的管理專家。

人才理念回答了人才評價的基本原則,人才使用、選拔的標準,以及人才培養的方向。

關鍵詞詮釋:

用人之長:看人之長,識人之長,用人之長。

有膽有識,敢做敢當:更具進取精神和競爭能力的金地職業經理人,應當:有追求,有視野,有能力;有激情,有擔當,有貢獻。

成就最有價值的管理專家:我們最大的專業就是整合資源,技術是輪,管理是翼,管理使專業更精彩;管理不僅是領導的工作,更是每位員工的必修課。

企業歷程

上世紀90年代

1988

1988年1月20日,公司正式注冊營業,名稱為\"深圳市上步區工業村建設服務公司\",辦公地址為上步區沙咀工業村305棟1樓"。

1992

1992年1月,公司更名為“深圳市福田區金地實業開發公司”。

1993

1993年9月,召開公司首屆職工代表大會。

1993年3月,金地物業公司成立。

1993年1月,公司取得房地產經營權,8月取得自營性建設監理權。

1994

1994年,金地集團第一個住宅小區"金地花園"推向市場。

1994年5月,公司向深圳市體改辦提出申請,進行"現代化企業制度改革試點",并得到批準。

1994年1月,公司更名為"深圳市金地實業開發總公司"。

1996

1996年2月,公司完成股份制改造后,定名為"金地(集團)股份有限公司"。

1996年2月,公司第一批員工持股認購工作完成。

1996年,"金地海景花園"公開發售。

1997

1997年金地物業公司通過英國BSI太平洋有限公司和深圳質量認證中心兩家權威機構ISO9002雙重質量認證。同年,金地物業首批獲頒深圳市甲級物業管理企業資質證書。

1997年,公司對原有業績考評體系進行了重大的調整,并在全體員工中實行甲A甲B末位淘汰制,建立起有效的壓力機制。

1997年9月,地產口開始正式導入ISO9001質量保證體系。

1998

1998年金地物業公司對外拓展取得突破,對外承接了福濤東園、茂恒花園等4個小區的物業管理業務。

1998年8月,金地的ISO9001質量保證體系順利通過德國TUV認證,成為深圳地產界首家獲得ISO9001認證的企業。

1998年8月,金地翠園基坑工程開工,10月竣工,12月金地翠園總承包招標工作完成,1999年1月正式開工。

1998年,高層領導調整,金地集團董事長尹智雄調任南油集團黨委書記兼總經理,福田區政府推薦金地集團總經理凌克任董事長,常務副總經理張華綱任總經理。

1998年4月,金海灣花園基坑工程開工,6月通過驗收。10月金海灣總承包招標工作完成。樁基工程正式開工。

1999

1999年,金地商貿公司完成7000萬元的銷售額,被評為深圳市商貿先進單位,福田轄區十大出口創匯企業。

1999年,金地物業公司對外接管40多萬平方米的高檔物業管理小區,并實現跨地區接管,在武漢接管了高檔小區麗島花園。

1999年,"金地翠園"公開發售,創造了深圳高尚住宅小區當年開發、當年銷售、當年售罄的紀錄。

21世紀

2000

2000年金地物業公司成功入駐北京、重慶、大連、長春、南昌等十多個城市,接管物業總面積已逾600萬平方米。

2000年,金地集團金海灣花園當年銷售達90%,實現利潤8000萬元。

2000年12月28日,金地集團作為解禁后的第一批試點的三家地產企業之一,最先被批準上市。

2000年11月,金地集團簽下北京郎家園地區72000平方米土地,成功登陸北京,成為入駐首都CBD商圈的又一家頗具競爭力的異地房地產企業

2000年1月24日,金地工業區商業轉型的龍頭項目――101棟招商工作完成,與南城百貨有限公司正式簽定項目合同書。

2001

2001年12月29日,金地海景翠堤灣正式開盤,在短短的三個月內,銷售額突破1億元。

2001年9月,在由《財經時報·新地產》周刊推出的首屆"中國房地產上市公司10強"排名中,金地集團位居第三。

2001年,金地物業被建設部評為國家一級物業管理企業。

2001年4月12日,金地集團股票(證券代碼600383)正式在上海證券交易所掛牌上市。

2001年1月,金地集團在上海證券交易所公開發行人民幣普通A股股票9000萬股,成為1993年以來首批房地產上市公眾公司之一。

2005

2005年4月11日,“科學演繹人居——金地集團品牌新形象發布暨2004年度業績推介會”活動歷時半月,先后在北京、武漢、上海、深圳四地舉行,金地集團正式對外推出金地品牌新形象以及“科學筑家”的品牌理念,同時向參會嘉賓介紹了2004年金地集團的優秀業績。這是金地品牌建設的重要里程碑。

2005年4月8日,金地集團天津公司正式成立,企業注冊名稱為“金地(集團)天津房地產開發有限公司”,注冊資本金2800萬元人民幣。

2005年3月4日,張思平副市長帶領深圳市、福田區領導一行視察了金地集團的工作,并與凌克董事長、陳必安監事長等公司領導進行了親切的會見。

2005年3月,根據深圳市國土局最新統計數據排名,金地(深圳)公司的金地香蜜山項目位列2004年度深圳市住宅銷售金額排名第四名,同時位列福田區銷售金額排名第二位。

2005年2月7日,金地集團成功競得天津市津南區2004(掛)-013號宗地的開發權。該項目位于天津市津南區雙港鎮,凈用地面積566畝,規劃容積率不大于1.4,用地性質為居住用地。

2005年1月15日下午三點,未來域售樓中心揭幕儀式正式拉開帷幕,浦發集團、金地集團領導齊聚一堂,共同慶賀兩大集團強強聯手合作的未來域項目正式拉開序幕。

2012

2012年11月27日,由金地集團冠名贊助的2013年WTA深圳金地公開賽冠名簽約儀式和首次新聞發布會在龍崗珠江皇冠假日酒店召開。金地集團將與國際頂尖網球賽事WTA聯袂,在深圳奉獻高品質體育運動,回報客戶、回報深圳這座美麗城市,并共同詮釋果敢、進取、夢想精神。

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聯系方式

聯系郵箱:*********emdale.com

網址:http://www.gemdale.com/

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